Преференции

Като една от най-големите агенции на пазара за недвижими имоти, Калиста Естейт се стреми да създава повече приятелства и да оставя повече радост у своите клиенти. Запознайте се с нашите преференциални цени, ако сте редовен клиент на агенцията.

1. Отдаване с нас

1/ Безпроблемно отдаване.

2/ Като наемодател при нас получавате едногодишна гаранция за заетост на Вашия имот и 

застраховка на имуществото Ви на стойност 50 00 лева.

3/ 20% отстъпка от Вашата комисионна при повторно отдаване с нас, в случай, че гаранцията е изтекла.

4/ Услуга "управление" на Вашия имот.

5/ Изготвяне на пазарна оценка за цената на имота.

6/ Маркетингова стратегия за продажбата на имота (професионално заснемане; фарминг чрез флаери; брошури; имейл маркетинг и социални мрежи)

7/ Организиране и провеждане на неограничен брой огледи на имота.

8/ Обратна връзка до наемодателя след провеждане на всеки оглед.

9/ Провеждане на преговори и намиране на решения на възраженията на отсрещната страна, защитавайки интереса на наемодателя.

10/ Юридически услуги, изготвяне на необходимите документи за реализиране на сделката като приемо-предавателен протокол, договор за наем и други.

11/ Обслужване по всяко време и всякакви казуси след реализиране на сделката.

2. Наемане с нас

1/ 20% отстъпка от Вашата комисионна при следващо наемане с нас.

2/ Професионална консултация за пазара, препоръки, насоки и намиране на решения за притесненията на наемателите.

3/ Предоставяне на предложения на компанията както и предложения от други компании за недвижими имоти.

4/ Провеждане на обаждания и идентифициране на правилните предложения спрямо нуждите на наемателя.

5/ Организиране и провеждане на неограничен брой огледи спрямо търсенето.

6/ Юридически услуги, изготвянето на необходимите документи за реализиране на сделката.

7/ Договаряне на финансови условия по сделката от името на наемателя.

8/ Обслужване по всяко време и всякакви казуси след реализиране на сделката

3. Купуване с нас

1/ Предоставяне на информация по дължими данъци и такси, възможности за намаления на тези разходи.

2/ Предоставяне на предложения от нашата агенция и предложения на други компании за недвижими имоти.

3/ Провеждане на обаждания и идентифициране на правилните предложения спрямо  нуждите.

4/ Работа с инвеститори и достъп до всички новостроящи се сгради на територията на страната.

5/ Организиране и провеждане на неограничен брой огледи спрямо търсенето.

6/ Юридически услуги, изготвяне на необходимите документи за реализиране на сделката.

7/ Проверка на имота, посредничество, събиране на всички необходими справки за реализиране на сделката.

8/ Договаряне на финансови условия по сделката от името на купувача.

9/ Кредитно консултиране при необходимост, с цел обезпечаване на най-изгодните условия към купувач и при нужда провеждане на разговори с банкови институции.

10/ Организиране финализирането на сделката пред нотариус.

11/ Юридическо изготвяне или коригиране на нотариалния акт предложен от нотариуса спрямо интереса на купувача.

12/ Финализиране на сделката пред нотариус.

13/ Изготвяне на приемо-предавателен протокол при предаване на владението на имота.

14/ Съдействие при промяна на партиди ВиК, ЕЛ., газ, ТЕЦ на имота.

4. Продаване с нас

1/ Проверка на собствеността на имота.

2/ Проверка за налични тежести на имота.

3/ Предоставяне на информация за пазара, тенденции.

4/  Изготвяне на пазарна оценка за цената на имота.

5/ Списък с препоръки за подобряване качеството на имота.

6/ Набавяне на документи по реализиране на бъдещата сделка.

7/ Маркетингова стратегия за продажбата на имота

- Професионално заснемане от екип интериорни фотографи на Calista Estate

- Изготвяне на описание и публикуване на обяви на топ позиции в интернет платформите.

- Фарминг чрез флаери, брошури, имейл маркетинг и социални мрежи.

- Качване на имота в затворен тип платформи за да достигне до всички наши колеги/ брокери от всички агенции.

- Промотиране/ Презентиране на имота на всички активно търсещи клиенти на компанията.

- Публикация в официалния сайт на компанията https://calistaestate.bg

- Изготвяне и поставяне на рекламни материали и табела "Продава се" в имота.

8/ Организиране и провеждане на неограничен брой огледи на имота и обратна връзка до продавача след провеждане на всеки оглед.

9/ Провеждане на преговори и намиране на решения на възраженията на отсрещната страна, защитавайки интереса на продавача.

10/ Водене на финансови преговори с цел защитаване интереса на продавача.

11/ При нужда водене на разговори с банковата институция.

12/ Организиране финализирането на сделката пред нотариус.

13/ Изготвяне  на  приемо-предавателен  протокол при предаване на владението на имота.